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Location de condo en Floride

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Message par Lilas le Lun 04 Fév 2013, 16:57

On voudrait bien louer un condo lorsque nous iront en floride en juin...... J'ai trouvé un site de location qui m'a sembler bien interessant..... J'y ai vu les mêmes annonces sur Kijiji et Lespac. Un bon prix, directement sur la plage, un condo rénové, a l'endroit ou on le veut......Bref.....La totale!!! On doit donner un dépot en argent, cheque certifié ou mandat-poste......Et le reste de la même facon sur place......

Vous avez déja fait affaire avec des particuliers pour une location a l'étranger???? J'ai un peu peur de me faire avoir la-dedans......''Trop beau pour être vrai''.....C'est ce que dit le dicton!!!!!

Pouvez-vous me partager vos expériences??? Ca m'aiderait a y voir clair!!!!!!
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Message par Cuca la rana le Lun 04 Fév 2013, 17:43

Lilas, je suis française et cela fait déjà 4 fois que je loue en Floride une maison sans jamais avoir de mauvaises surprises; j'utilise le site homelidays en général.
Sinon, je fais aussi ça pour l'Espagne et sans jamais de problème.

Pour te rassurer, il existe un truc infaillible : demande l'adresse exacte de ta location et tape ça dans google map; tu zoomes au max ensuite en google street...ça te permet de vérifier si la description correspond à la réalité; s'il n'y a pas une ligne de train ou une décharge toute proche; si vraiment c'est près de la mer, de commerces ou autres.

De plus, les sites pour ce genre d'annonce sont assez fiables car toute arnaque serait vite repérée.
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Message par Bambie le Lun 04 Fév 2013, 20:14

Moi, j'ai toujours tendance à être méfiante pour ce genre d'annonce... Il y a déjà eu des attrapes de ce genre qui sont passées à J.E ou La Facture... Et ces annonces avaient justement été affichéx sur LesPac ou Kijiji

L'endroit était un lieu réel mais n'appartenait pas à la personne qui louait. L'annonceur recevait le dépôt et lorsque la personne arrivait sur les lieux de la location, le vrai proprio était sur place et n'avait aucune idée de ce qui se passait... Et la personne qui louait se retrouvait le bec à l'eau n'ayant pas d'endroit où loger.

Je sais qu'il y a des sites spécialisés pour la location d'appartement/condo et qui sont évalués par ceux et celles qui y ont logé. Je me fierais plus à ce genre de site. Sinon, donne le plus petit montant possible pour ton dépôt


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Message par Twilight le Lun 04 Fév 2013, 23:06

J'ai loué à plusieurs reprises des condos en Floride via VRBO, habituellement sur ce site on réglera les frais de location directement avec le propriétaire sauf si ce dernier a une entente avec une agence de location. À chaque fois j'ai parlé au téléphone directement avec le propriétaire et pouvais ainsi me faire une bonne idée sur la personne même s'il n'y a rien de garantie à 100%.

À l'automne dernier j'ai réservé un condo via Kijiji mais la propriétaire habitait à Montréal, j'ai donc demandé à la rencontrer chez elle, on a discuté, regardé des photos ect...et j'ai été en mesure de la voir dans son univers de tous les jours ce qui peut également aider à faire confiance mais je sais très bien que la plupart du temps il est impossible de faire ce genre de rencontre.

J'ai également regardé l'émission J.E. en rapport aux locations de condos à l'étranger et en effet cela m'a interpellé.

Lors de toutes mes réservations j'ai eu en ma possession un contrat avec les détails des frais à payer, dates à payer ainsi que la clause d'annulation. C'est bien certain que si le propriétaire vient de la même province que toi tu pourrais toujours avec un recour possible en justice dans le cas de non-respect du contrat mais ce sera une toute autre histoire s'il vient d'une autre province ou pire encore d'un autre pays donc c'est une chance à prendre si je peux dire ainsi et il faut faire confiance à son intuition.

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Message par Lilas le Mar 05 Fév 2013, 07:34

Je vous donne le lien du site que j'ai trouvé.........Vous pourrez toujours me dire ce que vous en penser..... http://somil.ca/

Ce sont des québecois qui on des condos au Tides a Hollywood, Floride. J'ai réussi a lire que plusieurs personnes (québecois et américains) possède des condo dans ce complexe immobilier et les loue a différentes période de l'année. Le site me semble bien et professionnel. J'ai eu un échange (e-mail) avec une des personnes en charge....Les infos donner concorde avec les données du condo. Le dépot est petit (25% ce qui donne 138$ dans mon cas!!)

J'ai aussi vu l'émission de JE......C'est pour ca que j'ai un petit doute qui subsiste......

La balance a payer doit se donner sur le site même ou il y a un agent en permanance dans les bureaux du condo......

Cuca la Rana.......L'endroit existe et elle est belle et bien sur le bord de la plage!!!! Merci pour les liens...Je vais vérifier si mon entreprise s'y trouve pour la location!!!

Twilight.....Je vais aller voir sur VRBO......Je n'y avait pas pensé!!!! Wink Merci!!!!
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Message par petitcanard (Manon) le Mar 05 Fév 2013, 09:56

Lilas, pour moi déjà le fait que le dépot soit en argent comptant, ou chèque certifié j'aime pas ça.

En payant avec ma carte de crédit, je suis protéger pour la fraude et le genre de chose pas super le fun qui pourrait arriver. Et même pour les choses réservés aux USA (clause spéciale avec mastercard)
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Message par Lilas le Mar 05 Fév 2013, 18:27

Moi non plus je ne trippe pas......C'est pour ca que je demande conseil.....Comme je ne connais pas du tout ce genre de facon de louer, je voulais avoir un peu le ''poul'' de gens qui le font a l'occassion.......

Mais en même temps......Je me dis que des particuliers n'ont pas necessairement de machine de carte de crédit pour pouvoir se faire payer alors.......J'imagine que c'est la meilleur solution.......

Je ne sais plus trop.......Mon coeur dit oui et ma tête dit non.....
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Message par chanty le Mer 06 Fév 2013, 08:25

alors... fait confiance à ta tête!!! Smile à partir du moment où tu as un doute,....passe à autre chose! ça c'est ma devise! continu de chercher!
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Message par Lilas le Jeu 07 Fév 2013, 21:52

Je continues de chercher....J'ai été sur Homeaway.ca.....Je continue mes recherches!!!!!!! Merci pour vos infos précieuses!!!! Ca m'aide!!!!!!
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Message par Lilas le Mar 28 Jan 2014, 16:04

Seulement pour faire un petit refresh......Au cas ou ca pourrait aider quelqu'un!!!

J'ai loué le condo mentionné plus haut (du groupe Somil) et je ne l'ai pas regretter!!! J'ai fait plusieurs vérifications (comme vous me l'aviez recommander!) et tout s'est bien déroulé!!!! Le condo était aussi beau en vrai qu'en photo!!! Et directement sur le bord de la plage!!! Le monsieur Québecois sur place a été très gentil et je n'hésiterais pas a refaire affaire avec lui!!!

Tout est bien qui fini bien!!!!! Very Happy
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Message par Super Goofy le Mar 28 Jan 2014, 17:27

Nous avons déjà loué via Abritel qui est comme homway.ca ( Venise,Rome,Florence,Paris et Aix en Provence). Nous n avons jamais eu de problème car ces sites vérifie les info et visite les endroits.

Rien n'est certain ,il faut faire confiance mais ton dépôt doit être minimum. Nous avons déjà réservé une chambre d hotel près de l aeroport de Lyon via Expédia et la réservation n avait pas été fait.

Bonne décision .
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Message par Cuca la rana le Mar 28 Jan 2014, 17:51

Très heureuse pour toi Lilas!
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Message par petitcanard (Manon) le Mer 29 Jan 2014, 07:16

Lilas lequel tu as choisi??
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Message par Lilas le Mer 29 Jan 2014, 08:00

J'avais ce condo là....... Très propre et exactement comme sur les photos du site!!!

http://somil.ca/for-rent-fr/3901-10r
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Message par petitcanard (Manon) le Mer 29 Jan 2014, 08:41

Ouf je viens de lire tous les frais qui s'y rattachent comme le 130$ de ménage, les frais de stationnement, c'est poche que ça ne soit pas inclus dans le prix de location  Crying or Very sad 
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Message par Lilas le Mer 29 Jan 2014, 11:09

Ca couté 755$ en tout pour 7 nuits......(Mon condo a l'origine était 550$ mais comme il y avait des travaux sur les balcons, nous avons été déplacés dans un condo plus cher pour le même prix!!!cheers )

Ca revient au même prix qu'une belle chambre d'hotel lorsque tu y penses...Mais directement sur le bord de la plage avec l'espace d'un 3 et demi!!!! (A considérer avec de jeunes enfants!!!)  Wink

Mais effectivement, j'aimerais mieux moi aussi qu'il donne le prix avec tout d'inclus....Mais ca dépend toujours si tu as une voiture, si vous êtes 2 ou 4 (pour le ménage).....Bref......J'ai quand même adoré l'endroit pour le prix!!!!
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