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Message par flexo le Lun 17 Jan 2011, 20:55

bonjour,

Nous regardons pour devenir DVC, nous voulons peut etre acheter en resale, j'aimerais savoir si les membres dvc sont safisfaits et si ca vaut vraiment la peine. Nous allons a Disney en moyenne 2 fois par année, nous sommes en camping.
Merci d'avance Very Happy
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Message par Vega le Lun 17 Jan 2011, 21:09

Bonjour flexo, et bienvenue sur le forum !

Avant de te répondre, j'aimerais te poser une petite question:
Tu mentionne que tu vas à Disney en camping.
Est-ce que tu veux continuer à faire du camping ?

Si oui, tu ne serais pas heureuse avec les DVC car le terrain de camping Fort Wilderness ne fait pas partie des endroits où loger pour les membres DVC.

Si non, je pourrai plus te jaser des DVC ! Very Happy
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Message par flexo le Lun 17 Jan 2011, 21:20

salut

Nous sommes allés à la rencontre au saratoga pour les dvc et ils nous ont confirmés que le camping était dedans. Nous avons meme appeller un autre représentant et il nous a dit aussi que le camping était dedans. Very Happy
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Message par Vega le Lun 17 Jan 2011, 21:37

Disons que, ce que le guide t'a dit, c'est pas faux, mais ce sont des propos de vendeurs ! Laughing

Tu peux effectivement loger avec tes points DVC au terrain de camping . Ça fait partie de Disney Collection, comme le Grand Floridian, le Polynesian etc. Il ne fait pas partie des Disney Vacation Club Resorts.

Si tu me dis combien de temps tu loge à Disney et à quelle période, si tu loge dans un terrain 'premium' ou 'preferred' , je pourrais te donner une petite idée du nombre de points que tu devrais acheter et le coût annuel des frais de maintenance associé à ces points.

Ensuite, tu pourras comparer les coûts à ce que tu paie normalement et tu pourras juger si c'est rentable. Par contre, je n'ai aucune idée si tu peux facilement réserver un endroit de camping. Je ne connais pas les disponibilités des terrains pour les membres DVC.



Dernière édition par Vega le Lun 17 Jan 2011, 21:52, édité 1 fois
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Message par flexo le Lun 17 Jan 2011, 21:50

merci c'est gentil

Nous venons d'arriver d'une voyage de 3 semaines à disney fort wilderness campground. Nous voulons y retourner à la semaine de relache et peut etre cet été (à voir). Je voulais aussi devenir membre pour les rabais sur les passes annuelles. encore merci pour les infos
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Message par flexo le Lun 17 Jan 2011, 21:51

nous sommes toujours dans un premium !!
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Message par Vega le Lun 17 Jan 2011, 21:53

Si tu me donne un exemple de tes dates pour une année entière, je pourrai te répondre avec plus d'exactitude.

Pour les passes annuelles, on a présentement un rabais de $100 par passe. Par contre, Disney peut décider d'annuler cet avantage n'importe quand.
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Message par flexo le Lun 17 Jan 2011, 21:58

nous sommes allés du 19 décembre au 10 janvier 2011. Et nous étions là pendant les vacances de la construction cet été. Et peut etre la derniere de février et 1ere de mars 2011.
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Message par Vega le Lun 17 Jan 2011, 22:35

Voici , approximativement, le nombre de points requis pour tes séjours dans un terrain de camping 'premium':

19 déc. au 10 janvier (22 jours): 283 points

17 au 31 juillet (14 jours): 162 points

19 février au 5 mars ( 14 jours) : 176 points.

Ça fait un total annuel de 621 points.

Tu as deux choses à considérer:
1) l'achat du DVC et
2) les frais annuels de maintenance.

Pour l'achat, en Resale, tu peux t'en tirer pour $60-$65 du points pour un DVC comme le Saratoga, donc
621 points * $63 = environ $40,000.00

Les frais de maintenances annuels varient selon ton Home Resort.
Les plus bas : Bay Lake , $3.90 du point au plus élevés, Vero Beach, $6.78 du point.
Dans le cas du Saratoga, c'est, en 2011, $4.51 du point.
Donc 621 points * $4.51 = $2800 par an.

Je pense que avec ça, tu peux commencer à regarder si ça vaut la peine.
Il y a des DVC en resale qui sont moins dispendieux (Vero Beach) mais les frais de maintenance sont plus élevés et ceux qui ont les frais de maintenance les plus bas (Bay Lake ), sont les plus dispendieux à l'achat.

Par contre, comme je t'ai mentionné, je n'ai aucune idée de la disponibilité des terrains de camping...Et c'est quand même un facteur très important !

Je pense que je t'ai donné de quoi t'amuser pour la soirée ! lol!
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Message par flexo le Mar 18 Jan 2011, 05:56

Merci beaucoup

je vais étudier ca !!! BESOIN INFOS DVC 748803
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Message par Vega le Mar 18 Jan 2011, 15:41

Il y a eu des changements aujourd'hui concernant les re-sales.
Voici un extrait de l'annonce sur le site des membres DVC qui te concerne si tu as l'intention d'acheter re-sale:

Under the new policy, Members who purchase from anyone other than Disney Vacation Development, Inc., on or after March 21, 2011, will not be eligible to use those Vacation Points to make reservations within the Concierge Collection, the Disney Collection or the Adventurer Collection.

Comme le terrain de camping du Fort Wilderness fait partie de la Disney Collection, ça veut dire que, si tu achète re-sale après le 21 mars, tu ne pourras pas utiliser tes points DVC pour le terrain de camping.

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Message par flexo le Mar 18 Jan 2011, 15:45

Merci de l'info ! Je vais regarder ca tout de suite

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Message par flexo le Mar 18 Jan 2011, 19:29

Avec cette nouvelles décision de dvc, la valeur va diminuer car si jamais tu veux te débarasser de ton dvc, il va perdre de la valeur car le monde ne seront pas avantagés d'acheter en re sale....
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Message par Vega le Mar 18 Jan 2011, 21:16

Bof, ça dépend pouquoi tu achète un DVC.

Dans mon cas, rien ne change parce que j'ai acheté avant mars, mais je n'hésiterais pas du tout à acheter re-sale à cause des économies parce que moi, ce qui m'intéresse, c'est de loger dans les différents Disney Vacation Club Resort.
Pour ce qui est de la croisière ou des autres hôtels Disney, je trouve plus avantageux de profiter des spéciaux et payer comptant.

Tu sais, un DVC ne prend pas de valeur. Avec le temps, il reste moins d'années au contrat donc la valeur de revente diminue avec le temps. C'est pas comme une maison qui t'appartient toujours. C'est un investissement dans tes vacances, pas pour ton compte de banque ! lol!

De toute façon, même si tu achète direct, quand tu voudras le vendre, il n'aura pas plus de valeur qu'un DVC acheté en re-sale, parce que, dans les deux cas, pour le nouvel acheteur, ça deviendra un re-sale !
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Message par flexo le Mer 19 Jan 2011, 06:32

Merci Nicole

Tu nous a éclairés!!! Nous aimerions acheté en re sale, alors avec ta nouvelle nous allons achete avant mars. Nous sommes des inconditionnelles de Disney y a rien à faire !! Nous aurions du faire partie de dvc il y a plusieurs années. Nous avons déjà contacté une firme en re sale The timeshare store. Nous avons fait une offre mais elle a été refusée. Tu as acheté par quelle firme?? Merci pour tes renseignements, très appréciés !!!
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Message par Vega le Mer 19 Jan 2011, 07:29

J'ai acheté de Resale DVC : http://www.resalesdvc.com/

Et de Fidelity: http://www.fidelityresales.com/dvc.php

Avec The Timeshare Store, ce sont les meilleurs.

J'espère que tu réalise qu'il se peut que ton contrat ne soit pas fermé avant mars et si c'est le cas, tu vas avoir des points DVC que tu ne pourras pas utiliser pour le camping..

À partir du moment que le vendeur accepte ton offre, si tout va bien, et je précise, si tout va bien, ça prends au moins 6-8 semaines avant que tout soit finalisé.

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Message par Opaline le Mer 19 Jan 2011, 09:53

Vega: si par exemple j'achète 100 point... est-ce que je peux payer la différence de mon séjour? ou je suis mieux en partant d'acheter par exemple 200 ? Wink
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Message par flexo le Mer 19 Jan 2011, 10:07

salut nicole,

Plus j'y pense plus je vais acheté de dvc direct, car j'ai peu du temps !!
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Message par lilo le Mer 19 Jan 2011, 10:45

Vega, est-ce que tu peux me dire où tu as trouver cette info, car je trouve pas que c'est une tres bonne nouvelle.

Flexo, si tu veux acheter en resale, commence tes démarches tout de suite car moi cela à pris près de 3 mois avant que le tout soit finaliser.

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Message par LaurieAntoine le Mer 19 Jan 2011, 10:59

Lilo, c'est sur le site de membres DVC dans les dernières nouvelles j'ai vu ça hier.
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Message par lilo le Mer 19 Jan 2011, 11:03

Ok merci
J'y vais pas souvent sur le site dvc car mon anglais est pas tres fort.

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Message par Opaline le Mer 19 Jan 2011, 11:15

Lilo : internet explorer a un icone dans sa barre de menu qui se nomme traduire Smile)))))))))) ca va t'aider
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Message par LaurieAntoine le Mer 19 Jan 2011, 12:04

moi non plus mon anglais n'est pas fort donc j'ai envoyé un message à Nicole pour lui dire la nouveauté
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Message par Vega le Mer 19 Jan 2011, 17:01

@Opaline a écrit:Vega: si par exemple j'achète 100 point... est-ce que je peux payer la différence de mon séjour? ou je suis mieux en partant d'acheter par exemple 200 ? Wink

Tu peux combiner un séjour 'point' et 'comptant' .
Ce sont deux réservations différentes.
Je crois que les membres DVC ont 25% de rabais pour les réservations 'comptant'.
Par contre, tu as souvent 40% avec les spéciaux Disney.

Pour les points, si tu achète 100 points, et que tu en a besoin d'un peu plus, tu peux emprunter sur l'année suivante.

à savoir maintenant, combien de points tu dois acheter, ça dépend de tes besoins !
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Message par Vega le Mer 19 Jan 2011, 17:06

@lilo a écrit:Vega, est-ce que tu peux me dire où tu as trouver cette info, car je trouve pas que c'est une tres bonne nouvelle.

.

Tous les contrats qui sont finalisés avant le 21 mars conservent leurs droits acquis donc, pour l'instant, tu es correcte avec ton contrat.
Par contre, il ne faut pas oublier que la seule chose qui est coulé dans le béton, c'est que tu pourras toujours réserver dans ton Home,
Tout le restant, en théorie, Disney pourrais l'enlever. Mais j'en serais très très très surprise. En tout cas, moi ça ne m'inquiète pas !
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