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Où acheter un "resale"

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Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Jeu 13 Juin 2013, 09:35

Vous connaissez cette compagnie pour l'achat d'un DVC?  Vos commentaires.... vos suggestions

http://www.resalesdvc.com/
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Jeu 13 Juin 2013, 09:41

Je ne connais pas moi j'ai fait affaires les 2 fois avec Fidelity Rachel Thompson

http://www.fidelityresales.com/

est-ce que tu sais combien de points tu désires?
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Jeu 13 Juin 2013, 09:56

On voudrait 200 points (ça peut aussi être 220 Wink).... ça permet presque 2 semaines en studio par année.... un "use year" avril, juin (idéalement) ou octobre... septembre pourrait toujours faire l'affaire aussi!    pis pas trop cher lol!
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Jeu 13 Juin 2013, 10:08

regarde ici
http://www.dvc-resales.com/dvclisting-saratoga.cfm

SS200-04-0612Saratoga Springs-$72/pt.April200$14,400.0013
Notes: 213 points currently available (200 + 13 banked points from 2012, banked points need to be used by 4/1/14) and 200 points coming on 4/1/14. Priced at $72 per point
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 10:34

C'est un beau contrat, mais je ne pense pas que c'est un useyear idéal pour Diane.

Diane, tu me corrigeras si je me trompe, mais, habituellement, tu voyage en automne, octobre/novembre.

Le useyear idéal, est celui près de tes dates de voyage. Pourquoi ? À cause des limites pour banquer tes points.

On peut banquer nos points dans les 8 premiers mois de notre useyear. Si on oublie, on doit les utiliser avant la fin de notre année. 

Je recommanderais un useyear près de octobre, genre septembre. Comme ça, tu as jusqu'au 30 avril de ton année courante pour banquer tes points. Et pourquoi c'est important ? En cas d'annulation, tu as une plus grande marge de manœuvre.

J'ai quelqu'un qui arrive... Je continue plus tard...
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Jeu 13 Juin 2013, 10:58

ok va surveiller plus septembre - octobre
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Jeu 13 Juin 2013, 11:15

Un use year avril, ça veut dire que je dois banquer mes points avant le 30 novembre.... donc tout juste à mon retour de voyage... je pense que ce n'est pas si pire.......

mais si je banque mes points le 30 novembre 2013, pis que je décide de faire un voyage en janvier 2014... je fais quoi?  Je dois emprunter mes points sur avril 2014 ou bien je peux prendre mes points qui sont en banque?

Pis une fois que mes points sont en banque... j'ai combien de temps pour les utiliser?
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 12:49

Diane, tu comprends tout, tu n'as pas besoin de conseils ! 

Comme tu voyage en automne, si tu as à annuler ton voyage, il sera encore temps de banquer tes points car ce sera avant le 30 novembre. Donc, avril, c'est quand même bon, mais limite...

Et pour la deuxième question, les opérations 'banquer' et 'emprunter' sont finales.
Donc, comme tu l'as mentionné, si tu veux faire ton voyage en janvier 2014 et que tu as déjà banqué tes points 2013, tu devras emprunter des points 2014. Si jamais tu annule ton voyage de janvier 2014, ces  points empruntés ne pourrons pas être par la suite banqués. Tu devras les utiliser dans ton année 2013, soit entre le 1 avril 2013 et le 31 mars 2014.

Si tu banque tes points 2013, tu devras les utiliser dans ton année 2014. Donc, dans le cas du useyear d'avril, entre le 1 avril 2014 et 31 mars 2015.  Donc, quand tu feras une réservations pour l'automne 2014, tu t'assure de prendre tes points banqués AVANT de prendre les 'vrais' points 2014.

Est-ce que c'est clair ?
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Jeu 13 Juin 2013, 13:17

Merci Nicole, je pense que c'est clair Very Happy

Bon on continue à regarder ça!
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 13:23

Il faut bien vous occuper, maintenant que les impôts sont terminés lol!
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Jeu 13 Juin 2013, 13:39

Vega a écrit:Il faut bien vous occuper, maintenant que les impôts sont terminés lol!




ah ah, très drôle lol!

bon finalement je regarde ce contrat

http://www.dvc-resales.com/detail.cfm?ID=SS200-04-0612

pis ça pourrait être bon..... j'aurais à banquer les 200 points de 2013 que je pourrais utiliser en novembre 2014 avec les points de 2014... ça me ferais un merveilleux 3 semaines cheers

Est-ce que j'ai bien compris?

Par contre je ne comprend pas pourquoi les annual dues ne sont pas payés... ça ne devait pas être payé pour le 15 janvier 2013?
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Bambie le Jeu 13 Juin 2013, 14:30

Il est probable que les dues ont été payés le 15 janvier mais comme le vendeur laisse aller tous ses points de 2013, il demande à ce que les dues lui soient payés (sur des points qu'il n'a finalement pas utilisés)

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Re: Où acheter un "resale"

Message par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 15:05

Bambie a sûrement raison. Mais n'oublie pas que c'est négociable. Certains vendeurs acceptent de payer les dues ou de séparer les frais avec le futur acheteur.

En passant, pour ce qui est de la compagnie dont tu parle dans le premier message, si tu ne veux pas transiger avec eux, tu peux demander à Fidelity de te vendre n'importe quel contrat dans leur inventaire. C'est comme des MLS. Je l'ai déjà fait. Je ne connaissais pas cette compagnie alors j'ai demandé à Rachel de Fidelity d'aller chercher un contrat et ça s'est fait sans problème.  Par contre, tu ne peux pas faire cela avec Timeshare Store. Leurs contrats leur sont exclusifs .


Dernière édition par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 15:17, édité 1 fois
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Vega le Jeu 13 Juin 2013, 15:15

Et oui tu pourrais avoir un beau 3 semaines en novembre 2014 en banquant les points 2013 !

Et pour tes 13 points 2012, tu pourrais ajouter  1 point 2013 et tu pourrais aller séjourner une petite nuit avant ta croisière 2013 pour fêter ton nouveau DVC !
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Re: Où acheter un "resale"

Message par wdwwalt le Jeu 13 Juin 2013, 16:17

Vega a écrit:Il faut bien vous occuper, maintenant que les impôts sont terminés lol!

Je comprend tellement rien dans cette marmelade, que j'aime mieux faire des impôts qu'essayé de comprendre les DVC:cheveux:.  Je pense vraiment de me teindre noire ou brune durant la lecture des règles d'un DVC, un hamster noir comprendra peut-être mieux le sens....
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Ven 14 Juin 2013, 09:10

J'ai vu celui-ci sur le site de Fidelity

Disney's Saratoga Springs Resort$14,000.00210$66.67Jun. 13-139, 14-2101356648

Je fais quoi pour savoir les frais de closing, si il y a des annual dues de réclamés et aussi pour savoir si il y a des points de banquer ou d'emprunter?
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Ven 14 Juin 2013, 09:29

tu peux leur écrire à Fidelity pour avoir plus d'information
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Lun 17 Juin 2013, 11:32

On veut des nouvelles.....
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Lun 17 Juin 2013, 13:45

Pour le moment c'est encore en "stand-by" Smile

J'ai de la difficulté à me décider à entreprendre les démarches avec un courtier par internet!  Je suis un peu... pas mal insécure face à tout ça.....

C'est comme pour la réservation de mes voyages à Disney... je sais que je suis capable de tout faire moi-même... mais je passe encore par mon agent de voyage Embarassed
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Re: Où acheter un "resale"

Message par LaurieAntoine le Lun 17 Juin 2013, 14:04

ok pas de problème mais tout se fait tellement bien je n'ai eu aucun problème.Smile
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Re: Où acheter un "resale"

Message par mickney le Mar 18 Juin 2013, 08:00

J'avoue que c'est la même chose de mon côté je magasine mais j'hésite beaucoup. C'est une grosse décision et un engagement à long terme.
 
Présentement l'argent US versus la nôtre ça va mais pour combien de temps encore.
 
Lorsque tu auras fait ton choix donne nous des nouvelles. J’ai vraiment hâte de savoir ou sera ton emplacement pour ta maison de campagne ou lieu de ton chalet (POP Century)
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Re: Où acheter un "resale"

Message par TanteDidi le Mer 03 Juil 2013, 12:20

http://www.dvc-resales.com/detail.cfm?ID=SS210-10-0702-

Vous pensez que je peux faire quoi comme deal avec cette offre? Je ne suis pas très "barguineuse" de nature Very Happy 
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Re: Où acheter un "resale"

Message par Daisy le Mer 03 Juil 2013, 15:34

Moi je te dirais j'offrirais pas plus que 68$ du point car pas de point banké des années antérieures et je demande qu'il paye les frais de closing de toute façon ils reviendront avec une contre offre Very Happy j'ai fait une fois une offre et j'ai refusé la contre offre ça dépend à quel point il veut vendre

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Re: Où acheter un "resale"

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